Záměr potřebuje obhájit před zastupitelstvem
Připravím rozsah, technické limity a odhad nákladů tak, aby bylo zřejmé, do čeho obec vstupuje.
Veřejné projekty
Dokumentace, která obstojí před zastupitelstvem i kontrolou
Od investičního záměru přes tendrovou dokumentaci po technický dozor v zájmu obce.
Obecní investice potřebuje víc než výkresy. Musí být srozumitelná pro rozhodnutí zastupitelstva, přesná pro výběrové řízení a dost pevná na to, aby chránila veřejný rozpočet při realizaci.
Co řeším hned na začátku
Veřejná stavba musí být jasná dřív, než se vypíše zakázka
Nejasné zadání se u obcí rychle promítne do dotazů uchazečů, změn během realizace a složitější kontroly rozpočtu.
Projekt má navazovat na dotaci nebo audit
Dokumentaci skládám s ohledem na kontrolovatelnost, průkaznost a požadavky poskytovatele podpory.
Výběrové řízení nesmí stát na nejasném výkazu
Jednoznačné podklady chrání obec před vícenáklady, spory a cenami, které nejdou dobře porovnat.
Co ode mě dostanete
Technickou přípravu veřejné investice od záměru po stavbu
Investiční záměr
Technické posouzení rozsahu, základní limity, předběžný rozpočet a podklady pro rozhodnutí.
Projektová dokumentace
Dokumentace pro povolení i navazující stupně včetně koordinace profesí a vyjádření.
Tendrové podklady
Výkaz výměr a zadání připravené tak, aby zhotovitelé oceňovali stejný rozsah.
Koordinace orgánů
Správci sítí, dotčené orgány a technické požadavky řeším v návaznosti na harmonogram obce.
Kontrolovatelnost
Podklady připravuji tak, aby obstály při kontrole dotace, auditu nebo interním schvalování.
Technický dozor
Na stavbě kontroluji kvalitu, soulad s projektem, rozpočet a změny vůči zadání.
Méně prostoru pro dohady během zakázky
U veřejných projektů dávám důraz na přesné zadání, technickou obhajitelnost a průběžnou kontrolu. Obec má díky tomu jasnější pozici vůči zhotoviteli i kontrolním orgánům.
Jak spolupráce běží
Od záměru po předání stavby
1
Vyjasnění záměru
Probereme rozsah, rozpočet, majetkové vztahy, termíny, dotační rámec a očekávání obce.
2
Technické prověření
Ověřím limity území, sítě, legislativní požadavky, dotčené orgány a realistický rozsah stavby.
3
Dokumentace a výkaz
Zpracuji projektové podklady, koordinuji profese a připravím rozsah pro ocenění zhotovitelem.
4
Součinnost při řízení a tendru
Reaguji na požadavky úřadů i technické dotazy k zadávací dokumentaci.
Dozor v zájmu obce
Kontroluji provádění, změny, termíny a kvalitu tak, aby výsledek odpovídal schválenému zadání.
Proč autorizovaný inženýr
Veřejný rozpočet potřebuje technickou oporu, ne jen kreslení dokumentace
Autorizovaný projektant pomáhá obci držet dohromady zadání, zákonné požadavky, rozpočet i kontrolu realizace. Jako autorizovaný inženýr s praxí od roku 1997 připravuji podklady tak, aby byly srozumitelné pro rozhodování, tendr i následnou kontrolu.
Co tím obec získá
- jednoznačnější podklady pro rozhodování,
- nižší riziko vícenákladů a sporů,
- dokumentaci připravenou na kontrolu,
- nezávislý dozor vůči zhotoviteli,
- jednoho partnera pro technické otázky.
Praktická poznámka
U veřejných staveb se nevyplácí nechat přesnost až na zhotoviteli. Co není jasně popsané v zadání, vrací se později jako dotaz, změna nebo vícenáklad.
Dobrá dokumentace chrání obec i po podpisu smlouvy
Projekt není jen podklad pro povolení. Je to technická opora pro výběrové řízení, kontrolu čerpání rozpočtu a řešení změn během stavby.
Časté dotazy
Na co se obce ptají před veřejným projektem
Pracujete s dotačními projekty?
Ano. Dokumentaci připravuji s ohledem na požadavky poskytovatele dotace i následnou kontrolu.
Připravíte podklady pro výběrové řízení?
Ano. Součástí může být tendrová dokumentace, výkaz výměr a technická součinnost při dotazech uchazečů.
Zajistíte i technický dozor investora?
Ano. Dozor v zájmu obce je přirozená návaznost na projektovou přípravu.
Působíte i mimo Plzeňský kraj?
Ano. Sídlím v Plzeňském kraji a veřejné projekty řeším po celé České republice.
Připravujete obecní investici?
Prověříme rozsah, technické limity a cestu k realizovatelnému zadání.
První konzultace je nezávazná. Projdeme záměr, technické limity a cestu k realizovatelnému zadání.